Il mutuo a tasso misto della Banca dell’Adriatico è un finanziamento immobiliare multiopzione che consente al cliente di poter personalizzare al meglio, nel tempo, la tipologia di mutuo contratta, scegliendo periodicamente quale forma tecnica di tasso di interesse applicare al capitale oggetto del mutuo, per un sottoperiodo pari a tre o cinque anni.
In altri termini, ogni triennio o ogni quiqneunnio, il mutuatario potrà scegliere se confermare l’applicazione della forma tecnica di tasso previgente (fisso o variabile) o passare alla forma tecnica di tasso alternativa, che rimarrà in vigore per i successivi tre o cinque anni, al termine dei quali il mutuatario sarà posto dinanzi a similare opzione.
Complessivamente la durata del finanziamento sarà compresa tra un minimo di 12 anni e un massimo di 30 anni per i mutui con opzione triennale. Per i mutui con opzione quinquennale la durata sarà invece compresa tra i 10 anni e i 30 anni. Sono comunque ammesse le operazioni di estinzione anticipata del debito residuo, effettuabile in qualsiasi momento e senza pagamento di penali.
L’importo richiedibile sarà invece compreso tra un minimo di 30 mila euro e un massimo pari all’80% del valore commerciale dell’immobile, calcolato come il minore tra il prezzo di acquisto della casa risultante dal compromesso, e il valore stabilito dalla perizia obbligatoria effettuata a cura dell’istituto di credito.
Sull’immobile oggetto di contratto andrà infine abbinata una polizza assicurativa a copertura dei rischi di incendio e di scoppio. Sono facoltative le altre garanzie in capo al singolo mutuatario.
