Lo scorso mese di maggio 2011 è stato quello degli sconti sulle case messe in vendita online. Questo in particolare stando alle rilevazioni effettuate sul proprio database dal portale di annunci immobiliari online Idealista.it. Nel dettaglio, sul sito nel maggio scorso i proprietari di case che avevano deciso di abbassare il prezzo di vendita sono stati quasi 4.700, in netto rialzo rispetto ai poco meno di 3.200 del mese di aprile; il tutto a fronte di uno sconto medio, e quindi di una limatura del prezzo di vendita, pari al 7%. Trattasi di una buona notizia per i potenziali compratori, che quindi possono fare affari ancora più a buon mercato, ma anche per il mercato immobiliare italiano nel suo complesso visto che il comparto in Italia è in molte aree del nostro Paese ingessato proprio a causa delle elevate pretese dei venditori.
A livello territoriale, il portale di annunci immobiliari online Idealista.it ha rilevato, a valere sullo scorso mese di maggio, il maggior numero di case con prezzi rivisti al ribasso dai proprietari in Provincia di Roma; a seguire c’è la Provincia di Milano per un totale di quasi 1.800 annunci immobiliari online a prezzi ribassati.
Rispetto alla fase più buia della crisi finanziaria ed economica, c’è comunque da dire che in Italia il mercato presenta tratti di ripresa anche se a macchia di leopardo. Nelle grandi città, ed in particolare in Centro e nelle aree a maggior pregio e/o meglio posizionate, i prezzi degli immobili sono in crescita oramai da diversi mesi, mentre in periferia, a partire dai piccoli centri urbani, i prezzi spesso continuano a scendere per effetto di un forte sbilanciamento tra la domanda e l’offerta. In queste aree, tra l’altro, molti proprietari di immobili da tempo hanno preferito locare l’immobile anziché venderlo con forti sconti. Il tutto nell’attesa che, speriamo, giungano tempi migliori.
