Mutuo Fisso Cambio e Sistemo da Woolwich è un finanziamento che l'istituto di credito erogante pone a disposizione per sostituzione mutuo e sistemazione proprietà immobiliare.
Il Mutuo Fisso Cambio e Sistemo, erogato da tutte le agenzie di Banca Woolwich, è un finanziamento destinato a supportare le operazioni di sostituzione del mutuo, e di sistemazione della proprietà immobiliare che costituisce oggetto di garanzia ipotecaria.
La transazione avverrà attraverso l’applicazione di un tasso fisso per tutta la durata del piano di ammortamento: il tasso, calcolando sommando all’IRS di periodo uno spread diverso a seconda della scadenza dell’operazione, garantirà infatti un importo costante delle rate che costituiranno il piano di rimborso, conferendo così al mutuatario la serenità finanziaria derivante dal poter conoscere con esattezza, fin dal momento della stipula del contratto, l’entità delle proprie uscite finanziarie periodiche.
Gli immobili finanziabili attraverso il Mutuo Fisso Cambio e Sistemo di Banca Woolwich sono sia le prime che le seconde case. Non è pertanto necessario che il finanziamento sia collegato esclusivamente all’immobile ad uso residenziale: è sufficiente, invece, che la proprietà immobiliare sia accatastata al Nuovo Catasto Edilizio Urbano come immobile ad uso di civile abitazione.
Clienti finanziabili dall’operazione sono tutti i lavoratori dipendenti a tempo indeterminato che abbiano almeno sei mesi di anzianità di servizio, e i lavoratori autonomi che abbiano almeno due anni di attività dimostrabile. In entrambi i casi, sono previsti anche requisiti di tipo anagrafico (massimo 85 anni di età al momento della scadenza del contratto) e di merito creditizio (nessun protesto subito, nessuna procedura fallimentare o pignoratizia in corso).
Gli importi finanziabili devono infine essere compresi tra un minimo di 30 mila euro e un massimo pari al 70% del valore commerciale dell’immobile. La durata del mutuo oscilla invece tra i 10 e i 30 anni, con le note possibilità – concesse al mutuatario – di optare per una scadenze intermedia con periodicità quinquennale, e di poter estinguere anticipatamente, senza il pagamento di alcuna penale, il debito residuo.
