Mutuo Casacquisti BP a tasso fisso è un finanziamento immobiliare con rate costanti per l'intero piano di ammortamento.
Il Mutuo Casacquisti BP a tasso fisso è un finanziamento immobiliare ipotecario contraddistinto dalla presenza – all’interno delle condizioni economiche – di un tasso fisso e immutato per l’intera durata del piano di ammortamento, che garantirà pertanto al mutuatario la possibilità di conoscere, fin dal momento della conclusione del contratto di finanziamento, l’esatto importo delle rate del programma di rimborso.
Il tasso di interesse nominale annuo applicato al capitale mutuato è calcolato prendendo come base di riferimento l’IRS di periodo, come rilevato il giorno antecedente alla stipula del contratto, maggiorato di uno spread stabilito dall’istituto di credito a seconda della durata complessiva della transazione finanziaria, che andrà a maggiorazione del parametro di riferimento assunto in considerazione come piattaforma di calcolo.
L’importo massimo finanziabile attraverso il Mutuo Casacquisti BP a tasso fisso è pari all’80% del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia, nel caso si tratti di operazione di acquisto della prima casa o della seconda casa; nel caso in cui l’operazione si concretizzasse attraverso una ristrutturazione della stessa proprietà immobiliare ad uso abitativo (principale o secondaria) l’importo massimo finanziabile sarà invece pari al 70%.
La durata del piano di ammortamento deve essere compresa tra un minimo di 5 anni e un massimo di 25 anni: rimangono ferme le possibilità, concesse al cliente, di estinguere anticipatamente in qualsiasi momento il debito residuo del finanziamento, e di optare per scadenze intermedie del finanziamento, pari a 10, 15 o 20 anni.
Per quanto riguarda le principali spese per la stipula e la gestione del contratto di finanziamento immobiliare ipotecario, ricordiamo la presenza di una commissione di istruttoria nella misura dello 0,50% del mutuo erogato, con un minimo di 400 euro, spese di incasso rata per 1,50 euro in caso di rata mensile e di 3,00 euro in caso di rata trimestrale, commissioni per l’invio di comunicazioni nella misura di 0,60 euro per documento di sintesi.
