In Italia il mercato immobiliare è sempre piuttosto attivo e il motivo è strettamente legato al fatto che il costo dell’affitto sia paritario o talvolta superiore ad una rata mutuo. Complice poi l’abbassamento dei tassi UE, è possibile ottenere un prestito con soluzioni vantaggiose.
Giovani e famiglie investono nell’acquisto della prima casa, usufruendo di importanti bonus.
Ma come fare per risparmiare?
Tra le modalità preferite c’è quella di scegliere un appartamento da ristrutturare.
La maggior parte delle persone che si accinge a fare il grande passo di acquistare la prima casa si preoccupa quasi solo sull’ammontare della rata del mutuo, senza considerare tutto
Enrico Cerreto, consulente patrimoniale, lavora presso la sede di Napoli della Banca Fideuram SpA, è iscritto da aprile 2001 iscritto all’albo di consulenti finanziari con mandato della stessa Fideuram, chiarisce
“Consob non ha bloccato la vendite di azioni”. É una delle puntualizzazioni che Banca Popolare di Bari ha reso noto tramite un comunicato. L’istituto di credito pugliese chiarisce la sua
Se hai un mutuo casa in corso già da qualche anno, pagato sempre regolarmente, puoi verificare la possibilità di risparmiare sulla rata mensile, attraverso la surroga del mutuo. La surroga
In quanti sognano di comprare casa? Purtroppo non per tutti il desiderio si concretizza perché molti sono gli ostacoli a cui far fronte. Da oggi grazie a #ORAPUOI il sogno
Surrogare un mutuo, tempo fa, voleva dire ridurre moltissimo i costi di accensione del mutuo finalizzato all’acquisto di una casa. Oggi sembra che quest modalità di “credito” abbia perso il suo appeal. Nel 2016 si potrebbero svelare tutte le carte sul mercato dei mutui.
Quante famiglie ogni anno chiedono alla banca di accendere un mutuo, o chiedono di rinegoziare il proprio con tassi più vantaggiosi? Il tutto quasi sempre finalizzato ad un grande investimento com’è da considerare l’acquisto di una casa. Di oggi è la notizia di un accordo tra Intesa Sanpaolo e Ance.
Se guardiamo i dati forniti annualmente da Eurostat e Istat circa la proprietà dell’abitazione principale, troviamo conforto nei numeri: i cittadini in possesso di un immobile, acquistato grazie a sacrifici e a un buon finanziamento sottoscritto, rappresentano in Italia il 72%. Il restante 18%, invece, paga un regolare canone di affitto.
Sembra scontato anche perché difficilmente si arriva a questo estremo ma adesso la rivoluzione nel sistema dei mutui potrebbe determinare un cambiamento importante a livello sociale. In pratica la banca potrà prendersi la casa del mutuatario insolvente.
Caliamoci in una situazione pratica: in periodo di vacche grasse le banche hanno concesso mutui al di sopra delle possibilità dei richiedenti che, guidati dalla voglia di avere una casa e certi della valutazione della banca, hanno accettato di diventare debitori con una rata mensile forse eccessiva rispetto alla poca certezza della disponibilità economica futura. La crisi ha messo molti mutuatari nelle condizioni di essere insolventi e le banche si sono adattate alla situazione con programmi ad hoc, per esempio la sospensione dei mutui, per la quale hanno ottenuto appoggio e finanziamenti anche dallo Stato. Questo rimedio non è sempre stato sufficiente. Adesso alle banche è stata data la possibilità di rivalersi sui mutuatari entrando in possesso della casa su cui aveva iscritto l’ipoteca. Prima di valutare la modifica con la delucidazione di Immobiliare.it vale la pena chiedersi: alla banca conviene avere per le mani un patrimonio immobiliare o conviene ricondizionare i mutui mettendo i suoi clienti nelle condizioni di estinguere il debito?
L’attuazione della famosa Mortgage Credit Directive (una recente direttiva europea – la numero 17 del 2014 – che guida ad uniformare regole e procedure per la gestione del credito sulla casa a livello europeo) avrà delle conseguenze serie sulla vita dei cittadini alle prese con il mutuo; in particolare le banche potranno appropriarsi direttamente della casa dei creditori in ritardo con il pagamento delle rate, e quindi inadempienti, senza far ricorso al giudice per l’esecuzione immobiliare. Proviamo insieme a capirci di più.
Il barometro del CRIF ha restituito i dati relativi ai mutui di gennaio e si è notato subito che gli importi medi richiesti sono arrivati ai minimi storici, almeno per quel che riguarda il periodo di misurazione dell’istituto. La richiesta adesso è inchiodata a poco più di 120.000 euro.
Il Consiglio Nazionale dei Notai ha offerto gratuitamente una guida al rent to buy, un sistema sempre più utilizzato per l’acquisto della casa. Ecco quello che c’è da sapere e il link per scaricare il documento.
I notai che non dovevano più intervenire nei rogiti e nelle compravendite sono stati riportati in auge con un colpo di coda. E la norma che doveva essere molto rivoluzionaria, è stata archiviata con un niente di fatto. Ne parla Immobiliare.it
La legge per tutti spiega ancora una volta come sospendere le rate del mutuo. È vero infatti che la situazione economica del Paese è migliorata ma c’è sempre qualcuno che potrebbe avere bisogno di liquidità. Ecco quanto riporta la nostra fonte.