Mutuo casa opzione dalla BCC d’Alba è un finanziamento immobiliare ipotecario con possibilità di cambio della forma tecnica del tasso applicato al debito residuo.
Il Mutuo casa opzione della Banca di Credito Cooperativo d’Alba è un particolare tipo di finanziamento immobiliare in grado di consentire al cliente dell’istituto di credito erogante la possibilità di scegliere – a condizioni stabilite dal contratto di prodotto – tra l’applicazione di un tasso di interesse fisso, e l’applicazione di un tasso di interesse variabile, al capitale oggetto di mutuo ipotecario.
In altri termini, il mutuatario al termine del 2°, del 5°, del 7°, del 10°, del 20° e del 25° anno potrà abbandonare l’applicazione di un tasso fisso, preferendo quella del tasso indicizzato: la scelta avverrà sulla base delle libere valutazioni del cliente dell’istituto di credito, e della sua propensione a preferire la certezza dell’importo delle rate alla la titolarità di un finanziamento con tassi in linea con gli andamenti dei mercati finanziari.
Nei periodi di applicazione del tasso di interesse fisso al capitale mutuato, questo sarà pari all’IRS di periodo maggiorato di uno spread stabilito dalla Banca di Credito Cooperativo d’Alba sulla base della durata complessiva della transazione finanziaria; nelle fasi di applicazione del tasso di interesse variabile, invece, quest’ultimo sarà calcolato sommando all’Euribor lo spread di cui si è appena fatto cenno.
Per ciò che concerne le principali condizioni economiche oltre al tasso di interesse applicato al capitale mutuato, ricordiamo che – come da evidenza di foglio informativo di prodotto – è applicata una commissione a titolo di rimborso di imposta sostitutiva, commissioni di incasso rata per un massimo di euro 5, commissioni di istruttoria della pratica in proporzione all’importo oggetto di finanziamento.
Anche questo mutuo, come gli altri della gamma della Banca di Credito Cooperativo d’Alba, è infine assicurabile mediante una polizza di tutela a protezione delle principali fattispecie negative che potrebbero compromettere seriamente la regolare capacità di rimborso delle rate del piano di ammortamento da parte del mutuatario.
