Come abbiamo visto anche in un post pubblicato in precedenza, il Consiglio Nazionale del Notariato ha recentemente raccolto all’interno di una Guida all’acquisto all’asta tutte le informazioni e i consigli utili per coloro che vogliono acquistare un immobile sfruttando le possibilità offerte dalle aste immobiliari.
> Una guida del Notariato su come comprare casa all’asta
L’acquisto di una casa all’asta può risultare, però, anche un’operazione densa di rischi per coloro che non conoscono a fondo il meccanismo delle aste e il settore immobiliare in generale. Per questo motivo in questo post troverete 10 essenziali consigli, desunti dalla Guida del Notariato, per comprare all’asta l’abitazione che state cercando senza correre rischi.
10 consigli per comprare casa all’asta senza correre rischi
- Non date per scontato che il prezzo d’asta sia il più conveniente possibile: confrontatelo sempre con i prezzi di mercato
- Considerate i tempi tecnici per l’ottenimento dell’immobile se ne avete urgente necessità
- Leggete con attenzione tutta la documentazione relativa all’immobile – avviso di vendita, planimetrie, relazione di stima, etc.
- Leggete con attenzione quanto riportato sulla perizia in merito alle eventuali ipoteche e alla loro durata
- Effettuate un sopralluogo per valutare di persona lo stato dell’immobile e il contesto condominiale
- Definite una cifra massima da spendere se partecipate ad un’asta con incanto
- Informatevi bene sulle spese aggiuntive da sostenere
- Predisponete in anticipo da cifra da versare a pochi giorni dalla conclusione dell’asta
- Richiedete in anticipo i benefici fiscali concessi alle prime case, se è il vostro caso
- Verificate lo status degli eventuali inquilini che abitano l’immobile: se si tratta di affittuari regolari o ex coniugi potrebbe essere molto difficoltoso ottenere il loro sgombero.
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