Mutuo Famiglie da BCC Roma è un finanziamento immobiliare a tasso fisso o a tasso variabile destinato a chi acquista o ristruttura una casa.
La Banca di Credito Cooperativo di Roma ha da tempo inserito all’interno della propria gamma di finanziamenti immobiliari il Mutuo Famiglie, un mutuo che consente ai richiedenti privati di poter acquistare o ristrutturare una proprietà immobiliare ad uso abitativo, scegliendo tra l’applicazione del tasso fisso e quella del tasso variabile.
Per ciò che concerne le caratteristiche tecnica della prima forma a tasso fisso, lo stesso tasso è calcolato sulla base dell’IRS di periodo, maggiorato di uno spread che varia a seconda della durata dell’operazione.
A proposito di durata, questa è compresa tra un minimo di 5 anni e un massimo di 30, e al cliente è data possibilità di poter scegliere per scadenze intermedie con periodicità quinquennale.
Il rimborso avverrà per rate costanti con cadenza mensile. L’importo erogabile sarà invece limitato fino all’80% del valore dell’immobile offerto in garanzia ipotecaria.
Oltre che a tasso fisso, il Mutuo Famiglie può essere erogato anche a tasso variabile. In questo caso il tasso è legato all’Euribor 360 a sei mesi, maggiorato di uno spread che varia a seconda della durata del mutuo. La durata del finanziamento può essere compresa anche in questo caso tra 5 e 30 anni, con scadenze intermedie quinquennali.
Varia anche la modalità di rimborso. Contrariamente all’ipotesi del tasso fisso, per cui il rimborso è necessariamente mensile, in questo caso può avvenire o con rate mensili posticipate a scadenza fissa, oppure attraverso rate semestrali posticipate nelle date del 30 giugno e del 31 dicembre.
Non varia infine né l’importo erogabile – che può giungere fino a un massimo dell’80% del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia, né la necessità di iscrizione dell’ipoteca di primo grado e di sottoscrizione di una polizza contro i rischi da incendio e scoppio sull’immobile.
Facoltativa è invece la possibilità di sottoscrivere una polizza caso Vita e Danni sul mutuatario.
