In questo momento in Italia c’è un forte divario, in termini di interessi da pagare, tra il mutuo a tasso fisso e quello a tasso variabile; la formula a tasso fisso, infatti, è cara in termini di interessi da pagare, mentre quella a tasso variabile, in virtù del fatto che attualmente i tassi sono ai minimi storici, è decisamente più conveniente anche se non c’è assoluta certezza sulla rata futura.
E allora, per poter sfruttare i vantaggi del tasso variabile ed i benefici della rata mensile fissa, il gruppo Banca Carige di recente ha ideato “NeoMutuo“, un finanziamento immobiliare che coniuga la convenienza del tasso variabile alla certezza della rata fissa mese dopo mese; il prodotto proposto da Banca Carige è indicato sia per le famiglie che vogliono acquistare casa, sia per quelle famiglie che hanno già un mutuo da pagare e, avvalendosi dei vantaggi offerti dalla surroga, vogliono trasferirlo in Banca Carige.
“NeoMutuo” permette di ottenere importi per l’acquisto della casa fino all’80% del valore dell’immobile, a fronte di un piano di ammortamento di durata fino a 25 anni; in caso di aumento dei tassi di interesse, a fronte di una rata fissa mensile, il piano di ammortamento di “NeoMutuo” può essere prolungato per altri cinque anni al massimo, dopodiché il debito residuo non sarà più dovuto dal mutuatario, ma sarà la stessa Banca Carige a farsene carico.
Il prodotto “NeoMutuo”, in linea con i finanziamenti immobiliari per l’acquisto della casa, ed a tasso variabile, è indicizzato al tasso euribor a tre mesi con piano di ammortamento a rate mensili, spese di istruttoria ed incasso rata gratuite, mentre le spese di perizia sono a carico del mutuatario. Al finanziamento immobiliare “NeoMutuo” è associata la stipula di “Carige Domani Mutuo“, una copertura assicurativa che protegge il mutuatario sia per la componente “danni”, sia per quella “vita”, potendo così proteggere la famiglia e garantirsi il rimborso del debito residuo del mutuo in caso di imprevisti. La polizza “Carige Domani Mutuo” deve essere stipulata anche dai mutuatari che, applicando la surroga, trasferiscono il proprio mutuo dalla vecchia banca a Banca Carige; in tal caso, per la sottoscrizione della polizza è prevista la formula del prestito personale finalizzato a tasso fisso.
