Gli ultimi 24 mesi sono stati davvero duri per il mercato immobiliare italiano. Le banche hanno chiesto garanzie sempre più alte per concedere il mutuo. Il momento di crisi generale ha influito moltissimo sul mattone e risalire la china non è facile. Una soluzione potrebbe provenire dal Plafond Casa, strumento per i mutui agevolati in grado di fornire un ausilio principalmente alle coppie giovani che vorrebbero comprare la prima abitazione.A disposizione ci sono 2 miliardi di euro e sono stati finalizzati al supporto dell’accesso al credito per quanto concerne il settore residenziale, come stabilito dall’articolo 6, comma 1, lettera a), del DL 102/2013, convertito in L 124/2013.
Il Plafond è a disposizione principalmente per le seguenti categorie:
1) Acquisto della prima casa per quanto attiene alle classi energetiche A, B e C;
2) interventi di ristrutturazione nell’ottica dell’accrescimento dell’efficienza energetica.
Con questo strumento, nato dall’accordo tra ABI e Cassa Depositi e Prestiti, si cerca di aiutare principalmente:
1) le giovani coppie;
2) i nuclei familiari con al proprio interno un disabile;
3) le famiglie particolarmente numerose numerose.
Le tre tipologie di mutui agevolati
Le tipologie di mutui agevolati sono:
1) mutuo agevolato fino a 250.000 euro nel caso in cui la domanda sia fatta per l’acquisto di una prima casa senza alcun intervento di ristrutturazione;
2) mutuo agevolato fino a 100.000 euro destinato ai lavori di ristrutturazione edilizia;
3) mutuo agevolato fino a 300.000 euro nel caso in cui la richiesta contempli sia l’acquisto della prima casa sia i lavori di ristrutturazione edilizia. I mutui agevolati che verranno erogati grazie al fondo Plafond Casa potranno essere, a seconda della cifra e di altri coefficienti, di 10, 20 o 30 anni.
