Mutuo Misto da BCC Ravenna e Imola è un finanziamento immobiliare che consente al cliente mutuatario di cambiare "in corsa" la forma tecnica del tasso.
Il Mutuo a tasso misto, facente parte dell’ampia gamma di finanziamenti immobiliari ipotecari predisposti dalla Banca di Credito Cooperativo di Ravenna e di Imola, è un mutuo che consente al cliente dell’istituto di credito erogante di poter far fronte a un’operazione di natura immobiliare attraverso un finanziamento contraddistinto da alcune interessanti opzioni sulle forme tecniche di tasso applicate.
Il finanziamento è infatti principalmente caratterizzato dalla possibilità di rivedere la forma tecnica del tasso applicato al capitale mutuato, dopo un periodo di tempo prestabilito in sede contrattuale. In altri termini, il mutuatario inizierà a pagare le rate del piano di ammortamento con un regolamento a tasso di interesse fisso o variabile, e ogni 3 o 5 anni (a seconda di quanto stabilito all’inizio del programma di rimborso) potrà scegliere se passare alternativamente alla prima o alla seconda forma tecnica, oppure confermare quella vigente.
La durata massima del contratto di finanziamento a tasso misto non potrà eccedere i 30 anni. Ovviamente, come spesso ricordiamo qui su Io Compro Casa, il mutuatario potrà anche optare per scadenze inferiori con periodicità quinquennali, e potrà estinguere anticipatamente il debito residuo – per importi totali o parziali – senza pagare alcuna penale.
Il tasso di interesse, se fisso, sarà calcolato sulla base dell’IRS di periodo, maggiorato di uno spread stabilito dall’istituto di credito sulla base della durata complessiva dell’operazione. Se variabile, il mutuatario potrà scegliere se parametrarlo all’Euribor o al tasso BCE, maggiorato in entrambi i casi dello spread di cui sopra.
L’erogazione del finanziamento avverrà in un’unica soluzione al momento della firma del contratto. Il rimborso avverrà invece mediante addebito automatico sul conto corrente, attraverso una periodicità mensile o semestrale, a discrezione del cliente titolare del finanziamento.
Il mutuo è infine assicurabile mediante una serie di polizze multi garanzia a tutela dell’immobile e del mutuatario.
