Per chi vuole comprare o ristrutturare una prima o una seconda casa con un finanziamento immobiliare a rata e durata fissa, Banca Sella, a fronte della stipula obbligatoria del conto WebSella.it, propone alla propria clientela il classico mutuo a tasso fisso che permette di pagare nel tempo una rata costante senza andare a preoccuparsi nel tempo delle oscillazioni del costo del denaro sul mercato.
Il Mutuo a tasso fisso di Banca Sella può avere una durata fino a ben 25 anni a fronte del rimborso della rata con cadenza mensile, iscrizione ipotecaria pari al doppio dell’importo erogato, e possibilità di poter finanziare l’acquisto o la ristrutturazione di prime e di seconde case, ad uso residenziale, fino al 70% del valore dell’immobile.
Trattandosi di un mutuo a tasso fisso, l’indicizzazione è quella classica, ovverosia all’IRS di periodo più uno spread che varia in base alla durata scelta alla stipula per il finanziamento immobiliare; nel dettaglio, lo spread è pari all’1,50% per durate di mutuo fino a dieci anni; è all’1,60% per durate oltre i dieci e massimo quindici anni; oltre i 15 anni, e fino a 20 anni, lo spread è all’1,70, mentre dai 20 ai 25 anni di durata del Mutuo a tasso fisso di Banca Sella la commissione fissa dovuta alla Banca è pari all’1,80%.
A fronte dell’erogazione degli importi del mutuo è dovuta nella misura fissa una commissione anticipata di 150 euro, mentre è di 200 euro, sempre nella misura fissa, la commissione relativa alle spese di perizia. Per quel che riguarda la penale di estinzione anticipata, questa non è dovuta per i mutui prima casa ad uso residenziale, mentre è dovuta nella misura prevista dalla Legge vigente per i Mutui a tasso fisso di Banca Sella stipulati per finalità diverse. A conti fatti, quindi, il Mutuo a tasso fisso di Banca Sella è per chi vuole acquistare o ristrutturare un immobile conoscendo tasso, spread ed importo della rata sin dalla stipula e per l’intera durata del piano di ammortamento senza dover correre rischi ed eventuali brutte sorprese, in termini di rialzo eccessivo dei tassi, nel corso del piano di ammortamento.
