Per dire no alla crescita eccessiva dei tassi di interesse sul mercato, senza rinunciare alla formula vantaggiosa del tasso variabile per i finanziamenti immobiliari, la Banca di Romagna ha ideato il “Mutuo Tetto Sereno” che offre un “cap”, ovverosia un tasso massimo, pari attualmente al 5,75%. In questo modo i privati e le famiglie che stipulano il “Mutuo Tetto Sereno” per l’acquisto, la costruzione o la ristrutturazione di un immobile ad uso residenziale, sia esso prima casa o seconda casa, sanno con certezza quale sarà l’importo massimo della rata mensile che si andrà a pagare in caso di eccessivi rialzi del costo del denaro sui mercati; il tutto fermo restando che mese dopo mese l’indicizzazione del finanziamento immobiliare è all’euribor che, lo ricordiamo, quota attualmente in prossimità dei minimi storici in scia sia alla situazione congiunturale, sia al basso livello dei tassi di riferimento nell’Eurozona.
Il mutuo Tetto Sereno della Banca di Romagna può essere stipulato con durate prefissate pari a 15 oppure 20 anni ed a fronte di un addebito della rata con cadenza mensile posticipata sempre l’ultimo del mese; la rata, in particolare, è composta, in riferimento al piano di ammortamento, dalla quota capitale che rimane fissa nel tempo, mentre la quota interessi è variabile e collegata all’euribor e comunque, nel caso di superamento del “cap”, al tetto massimo predefinito e noto sin dalla stipula.
Il mutuo Tetto Sereno è stipulabile presso le filiali della Banca di Romagna dove, tra l’altro, è possibile acquisire per la visione sia i Fogli Informativi riguardanti l’offerta di mutui dell’Istituto di credito, sia i Principali diritti del Cliente bancario. Sul sito Internet della Banca di Romagna si può inoltre scaricare anche “Il mutuo casa in parole semplici”, la Guida ideata dalla Banca d’Italia per assicurare la trasparenza in materia di servizi bancari e finanziari, ma anche per migliorare le conoscenze finanziarie dei cittadini e permettere loro scelte consapevoli grazie alla conoscenza dei prodotti più diffusi.
