Negli Stati Uniti, secondo quanto afferma l’ultima ricerca compiuta da Moody’s Investors Service, i prezzi delle proprietà immobiliari commerciali hanno riscontrato un ulteriore calo, per il secondo mese consecutivo, durante l’ultimo periodo al quale si riferiscono i dati consuntivi, gennaio 2011.
L’indice che misura la variazione dei valori di mercato delle proprietà immobiliari commerciali ha infatti subiro una contrazione di 1,2 punti percentuali rispetto al mese precedente, scivolando di ben 4,3 punti percentuali rispetto allo stesso mese dello scorso anno.
Il dato è ad ogni modo superiore di 4,2 punti percentuali rispetto al punto minimo toccato nel mese di agosto 2010, quando i valori degli immobili commerciali toccarono il fondo degli ultimi otto anni.
I prezzi dovrebbero tuttavia tornare a crescere già nei prossimi mesi, sostengono le prime stime di Moody’s in merito. L’economia statunitense sta infatti crescendo del 2,8%, rinvigorendo la domanda per uffici, negozi e altri spazi immobiliari ad utilizzo commerciale.
Secondo le prime previsioni di Green Street Advisors sul mese precedente, quello di febbraio, i valori commerciali dovrebbero aver subito un lieve incremento di circa un punto percentuale.
